• <track id="mbfaw"></track>

    <td id="mbfaw"></td>

    <big id="mbfaw"><strike id="mbfaw"></strike></big>
    1. 
      

      1. 您的位置:首頁 > 各地新聞

        58同城、安居客聚焦2021-2022返鄉置業:超四成人計劃回家鄉買房

        2022年01月20日 18:16:35

        隨著春節臨近,一年一度的返鄉置業潮也隨之到來。對于離開故鄉在大城市工作的人而言,

        子女的教育、與父母的相伴、更好的居住條件…每個理由都牽動著他們歸家的心。近日,58同城、安居客發布了《2021-2022返鄉置業報告》,從返鄉置業熱點城市、返鄉置業意向、返鄉原因等多維度,解讀了返鄉置業市場的變化趨勢。

        58同城、安居客《2021-2022返鄉置業報告》顯示,四成人計劃回家鄉買房,其中約60%的人計劃買三居室。選擇在工作城市置業的人群占比近半,為49.7%。新一線城市中,重慶、成都、西安、蘇州的返鄉置業熱度依然領先;從2022年返鄉意向來看,今年選擇回鄉的人群主要理由是人才、落戶等優惠政策的吸引,占比從去年的27.0%上漲至56.3%;而留在大城市奮斗的人群中,子女教育成為他們堅持的重要理由,選擇此項的人群占比74.3%。

        2022年返鄉置業的人群占比41.2%,子女教育為工作地置業重要理由

        58同城、安居客《2021-2022返鄉置業報告》數據顯示,本次調研中,選擇2022年返鄉置業的人群占比41.2%,其中包括在家鄉及家鄉的省會城市買房的人群;選擇在工作城市置業的人群占比近半,為49.7%;另有9.1%的人群選擇在工作城市的周邊城市購房。與之前的數據相比,今年返鄉置業的占比有一定上漲,從去年的37.8%上漲到41.2%。

        0120_1.jpg

        至于返鄉置業的原因,今年選擇回老家發展的人群主要是受到人才、落戶等優惠政策的吸引,占比從去年的27.0%上漲至56.3%;排在第二的原因是方便照顧父母家人,占比48.4%;此外,大城市的房價壓力也是促使人們回家置業的重要原因,選擇此項的人群占比超過半數;最后,生活節奏快、與親朋聚少離多、職業壓力大也在一定程度上阻礙了人們留在大城市的腳步。

        0120_2.jpg

        不過,也有更多的人選擇留下來,留在大城市奮斗的人群中,子女教育成為他們堅持的重要理由,選擇此項的人群占比74.3%,高于去年的51.1%。此外,更好的職業發展、更加便利的生活環境、更好的醫療條件也是人們留在工作城市的重要原因,家鄉的工作機會、教育資源、醫療水平均不及大城市,使得這部分人群不愿意回鄉發展。

        0120_3.jpg

        近七成返鄉置業人群2年內有購房計劃,約六成人群選擇購買三居室

        根據58同城、安居客《2021-2022返鄉置業報告》,在參與調研的全部人群中,有13.8%的返鄉置業人群已買房,另有66.0%的返鄉置業人群表示想在2年內買房。在工作城市置業的人群中,有75.1%的人表示要在2年內買房。

        返鄉置業人群中,有67.1%的人是首套房置業;在工作城市置業的人群中,首套房置業占比58.3%。不論是返鄉置業人群還是工作城市置業人群,多數人都表示家鄉的房價相對較低,處于更容易接受的范圍內。

        關于購買房源的戶型,約六成人群選擇購買三居室,61.8%的返鄉置業人群傾向選擇總價在50-150萬的房源,71.1%在工作城市置業的人群選擇總價在50-200萬的房源,其中工作城市置業人群選擇總價在150萬以上的房源占比高于返鄉置業人群。

        根據調研發現,返鄉置業人群與在工作城市職業人群對居住的偏好各有特點。返鄉置業人群中,對于房屋主臥的舒適度更為重視,其次為客廳、陽臺;工作城市置業人群,相對更在意客廳的舒適程度,其次為主臥、廚房。對于是否購買裝修房源,返鄉置業人群并無明顯的偏好,選擇購買裝修房、購買毛坯房的占比均在45%左右;工作城市置業人群中,選擇購買毛坯房自行裝修的占比較高,為48.4%。

        裝修預算方面,近半數的人群裝修預算占房屋總價的20-30%左右。另外,返鄉置業人群中對現代輕奢風更為青睞,選擇此項的人群占比43.4%;在工作城市置業的人群,對于現代的裝修風格的喜愛度更高。

        重慶、成都返鄉置業熱度領先,一線城市熱門返鄉置業多在城市周邊

        58同城、安居客《2021-2022返鄉置業報告》顯示,從2021年春節數據來看,新一線城市中,重慶、成都、西安、蘇州對外流人群返鄉的吸引力更大,返鄉置業與2020年情況相當,熱度依然較高;杭州、南京、東莞、武漢、鄭州返鄉置業熱度排名上升,長沙返鄉置業熱度排名下降;二線城市中(除新一線城市),合肥、佛山、無錫、福州、惠州、昆明、常州返鄉置業熱度排名上升,徐州、南通、泉州返鄉置業熱度排名下降。

        0120_4.jpg

        在各城市的返鄉置業意向方面,一線城市熱門返鄉置業意向城市多在其城市周邊。根據58安居客房產研究院統計顯示,2021年春節,北京熱門返鄉置業意向城市為天津、保定、邯鄲、張家口;上海熱門返鄉置業意向城市為昆山、蘇州、南通、合肥;廣州為湛江、佛山、汕頭、茂名;深圳為東莞、汕頭、惠州、揭陽等城市。

        0120_5.jpg

        新一線城市中,成都的返鄉置業意向城市有南充、綿陽、內江;杭州為紹興、衢州、金華;重慶返鄉置業意向城市為廣安、成都、南充;西安為咸陽、渭南、寶雞;蘇州為昆山、淮安、無錫;武漢返鄉置業意向城市為黃岡、荊州、孝感;南京為淮安、揚州、徐州;天津則是北京、滄州、唐口;鄭州返鄉置業意向城市為商丘、周口、新鄉;長沙為常德、岳陽、益陽;東莞對深圳、茂名、廣州意向度較高;佛山返鄉置業意向城市為廣州、肇慶、湛江。

        0120_6.jpg

        各城市的綜合發展吸引人群返鄉 西安、重慶領跑客戶找房熱度

        各城市的綜合發展也讓人們更加有了返鄉的動力,2020年,我國城市生產總值(GDP)超過萬億元的有23個城市,雖受疫情影響,除武漢外其他城市的GDP均實現正增長。其中,西安、福州GDP同比漲幅超過5%。2021年東莞GDP突破萬億元大關,成為第24個萬億之城。北京2021年GDP超過4萬億元,成為全國首個4萬億元城市。

        0120_7.jpg

        從人口流通方面來看,2020年末,有18城常住人口超過千萬,重慶、上海、北京、成都常住人口超過2千萬。從人口增量來看,一線城市中深圳、廣州近年來人口數量有較大幅度增長,2020年深圳常住人口增加超400萬。此外,成都、西安等西部城市也吸引不少人口常住。

        0120_8.jpg

        值得一提的是,新一線城市憑借環境宜居程度、更為平衡的工作和生活吸引了不少人前往置業。統計顯示,從2021年58同城、安居客平臺新房客戶找房熱度來看,西安、重慶熱度領先,排名前十的城市基本為一二線城市,依次為西安、重慶、武漢、成都、長沙、上海、鄭州、廣州、北京、合肥。

        0120_9.jpg

        在線成交云置業成流行,新一線城市成交熱度靠前

        疫情防控背景下,為了避免人員聚集,線上看房成為常態。得益于視頻看房、VR等技術的發展,不少購房者會在置業前選擇先在線瀏覽房源、咨詢溝通,再進行線下看房簽約,此外也有部分直接在線訂房的購房者。

        根據58同城、安居客平臺數據顯示,2021年西安、長沙、武漢、重慶的微聊熱度排名靠前,這些城市的購房者相對更愿意在線與置業顧問溝通,咨詢房源相關事宜。除了去售樓處看房,宅家的人們通過在線看房也可以足不出戶了解萬千房源。數據顯示,2021年,重慶、長沙、西安、武漢等城市的購房者更樂于通過VR看房瀏覽心儀的房源。

        成交方面,58同城、安居客統計2021年線上成交數據顯示,惠州、武漢、長沙、南京等城市在線成交熱度排名靠前,可以看出,前20名內多為新一線城市,一線城市中僅上海進入線上成交熱度前20。

        春節的到來讓返鄉置業再度成為人們關注的話題,58同城、安居客綜合多維數據推出的《2021-2022返鄉置業報告》客觀反映了購房者置業意向及其變化情況,為用戶提供置業參考。與此同時,58同城、安居客也在不斷加大投入,打造高效、優質的安居服務,助力用戶實現安居理想。

        責任編輯:李竟聞
        • 安居客
        • 安居客重慶
        • 返鄉置業
        • 西安房價
        • 購房
        分享到:

        關于我們

        城市服務

        報社業務


        版權所有 違者必究   Copyright ? 2016-2026 by www.rediscoveryofhorses.com. all rights reserved 網站備案號:京ICP備15005404號-4 京公網安備 11010502043907號
        互聯網新聞信息服務許可證10120190005  違法和不良信息舉報電話:010-65367114 地址:北京市金臺西路2號人民日報社 郵編 100733
        伊人久久综合热线大杳蕉

      2. <track id="mbfaw"></track>

        <td id="mbfaw"></td>

        <big id="mbfaw"><strike id="mbfaw"></strike></big>
        1.